招采公告

力合双清产学研建设项目(一期)一区7、8号楼施工总承包招标公告

发布时间:2023-04-25 浏览次数:2098

一、项目名称

力合双清产学研建设项目(一期)一区7、8号楼施工总承包。  

备注:本项目在东莞市公共资源交易中心邀请招标。

二、项目概况

1、项目地址:东莞市清溪镇。           

2、项目业态:厂房及相关配套。

3、项目规模:本工程位于东莞市清溪镇青湖东路旁,由一期一区7、8号楼两栋塔楼组成,总占地面积约4000㎡。总建筑面积约73529.02㎡,其中计容建筑面积约60355.20㎡,地下(不计容)建筑面积约13173.82㎡。

三、招标范围

本项目招标范围包括:

1、工程围挡(按沿红线边围挡现状接收);2、基坑支护及土石方工程;3、基础工程;4、土建工程;5、暖通工程;6、铝合金门窗(除幕墙体系外)及栏杆工程;7、建筑电气工程;8、建筑给排水工程; 9、消防工程;10、电梯工程;11、室外工程。具体详见施工图纸及工程量清单。

本项目招标范围不包括:

园林景观工程、幕墙工程、二次精装修工程(公共区域)、智能化工程、泛光照明工程、标识工程、交通划线工程、高低压变配电设备采购安装工程、红线外临时用水用电工程、基础检测工程、基坑监测工程、第三方主体沉降观测、白蚁防治。

四、投标保证金及没收条款

1、投标保证金额:400,000.00元。

2、缴纳方式:现金转账或投标保函。由东莞市公共资源交易中心代收,具体以招标文件约定为准。

3、投标保证金没收条款:

1)投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件

2)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

3)中标候选人拒绝按要求对已标价工程量清单的算术性错误及严重不平衡报价进行修正、调整的。

4)投标人以他人名义投标、与他人串通投标、以行贿手段谋取中标、弄虚作假等行为。

5)经查实有行贿舞弊、串通抬价、以致损害国家或他人利益者。

6)中标企业提交虚假资料或无效资料中标,影响中标结果的。

7)中标企业或无正当理由拒绝提交相关证件原件核对的。

具体以招标文件约定为准。

五、报价方式

采用固定综合单价,工程量按实结算。

工程结算价款=合同价款±设计变更±签证±材料调差±违约金±索赔价款±其他奖罚价款。

六、付款条款

1、预付款:无。

2、进度款按月度产值支付,发包人向承包人支付实际完成工程量造价的75%。

3、竣工备案完成,发包人向承包人支付至实际完成工程量造价的85%且不超过签约合同价款的85%。

4、本工程竣工结算完成后且承包人按照合同及档案管理部门要求移交了档案资料,发包人向承包人支付至结算价款的97%。

5、剩余结算价款的3%作为质量保证金。承包人在工程保修期间充分履行保修责任后,且经发包人或发包人授权的物业管理公司书面确认工程无质量问题后,由发包人分期支付保修金。全部工程竣工验收合格2年后支付1.5%,以后每年支付0.5%,5年后支付完,不计利息。

七、工期

序号

楼栋

开工日期

地下室主体结构全部封顶

主体结构全部封顶

竣工验收

竣工备案

总工期

 

备注

1

一期一区7、8号楼及17号地下室

2023.7.30

2024.3.30

2024.8.30

2025.7.30

2025.9.13

777

日历天

/

总工期(从开工至竣工备案的时间):777日历天。总工期含法定节假日。实际开工日期以招标人和监理人签发的《开工令》中载明的日期为准,总日历天数保持不变。

八、资格要求

1、在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格的建筑施工企业。

2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3、具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、应在东莞市公共资源交易企业库建档。

5、投标人业绩要求:2020年4月1日至投标报名截止日,至少一个已完成的广东省建筑面积不少于7万㎡的房屋建筑工程施工总承包业绩(完成时间以竣工验收报告载明的时间为准)。

6、项目负责人要求

1)需登记在东莞市公共资源交易企业库中且未在其他任何在建工程中任职项目负责人;

2)拟派的项目负责人应为国家一级注册建造师(建筑工程专业)且必须具备安全生产考核合格证(B证)。

32018年4月1日至投标报名截止日,至少一个已完成担任项目负责人的建筑面积不少于7万㎡的房屋建筑工程施工总承包业绩(完成时间以竣工验收报告载明的时间为准)。

7、技术负责人:大专及以上学历,具备建筑工程相关专业中级或以上工程师职称,技术负责人不得兼任其他岗位。

8、安全总监:大专及以上学历,须具有安全生产考核合格证(C类)或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

9、本项目不接受联合体投标。

考察要求:

招标工作小组组成考察团队将对满足要求的报名单位,进行其公司规模、业绩情况、拟派本项目团队能力考察面试。

九、提交材料内容

序号

资料

提交要求

1

目录

2-10项资料按以下顺序放置在同一个PDF文件中,第11项放到一个PDF文件,共计提交2个PDF文件。

2

营业执照

营业执照加盖公章扫描件

3

资质文件

资质证书、安全生产许可证、东莞市公共资源交易企业库入库证明加盖公章扫描件

4

法定代表人资格证明书及授权委托书

加盖公章扫描件

5

被授权人

身份证复印件、联系电话及邮箱、在投标人处近半年社保证明,加盖公章扫描件。

6

分管投标副总

身份证复印件、联系电话及邮箱、在投标人处近半年社保证明,加盖公章扫描件(不得与被授权人为同一人)

7

企业业绩

满足本招标公告第八条资格要求中投标人的业绩要求(投标人业绩应提交包括但不限于:含有合同双方名称、项目名称、承包范围、合同额、签字盖章等信息的合同页、竣工验收报告和招标人认为可提供的其他有效证明文件)。

8

项目负责人

1、项目负责人简历表、执业注册证书、安全生产考核合格证(B证)、东莞市公共资源交易企业库入库证明、职称证书、学历证书、在投标人处的所有社保缴费记录。

2、满足本招标公告第九条资格要求中项目负责人的业绩要求(投标人业绩应提交包括但不限于:含有合同双方名称、项目名称、承包范围、合同额、签字盖章等信息的合同页、竣工验收报告和招标人认为可提供的其他有效证明文件),提供担任项目负责人的证明文件(竣工验收报告需有拟派项目经理执业章)。

9

技术负责人及安全总监

1、技术负责人简历表、执业注册证书、职称证书、学历证书、在投标人处的所有社保缴费记录。

2、安全总监简历表、安全生产考核合格证(C类)或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图、职称证书、学历证书、在投标人处的所有社保缴费记录。

10

拟派项目团队

拟派本项目团队人员名单及简历表,对应人员的注册执业证书、职称证书、学历证书,在投标人处的所有社保缴费记录。

11

资信文件

资信文件单独成册,资料提交要求详见附件1,放到同一个PDF文件,命名为资信文件,与报名资料一同发送。

备注:

1、报名单位需对上述提交资料的真实性负责,严禁弄虚作假,否则我司有权取消其后续的投标报名资格并投标人将承担相关法律法规和招标文件规定的法律责任和违约责任。

2、PDF格式文件需根据资料名录制作书签,以便我司审核资料。


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十、报名截止时间和联系方式

请于20234281100之前将上述第九条规定资料发送至:

1邮箱:liaohao@leaguer.com.cn,并电话知会。

2、联系人:廖皓;联系电话:0755-26926654;13622394939


附件1:资信文件提交要求.pdf


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在对科技成果转化的探索上,必一运动再次走在了国内前列。在近期披露的必一运动2023年年报中,必一运动特别提到两只基金——西丽湖国际科教城概念验证基金与中试基金。单看规模,这两只基金加起来1亿元,在必一运动管理的基金中并不起眼。但是,这两只基金成功把早期投资前推到了概念验证、中试阶段,这是一个开创性突破。这两只基金在2021年由必一运动的子公司力合创投,联合汇通金控、南山创投发起设立,由必一运动作为管理人。据了解,两只基金一共投资了20余个前沿创新项目,在产品化、工程化、市场化上不断传出捷报,不少项目现在已经完成后续轮次融资。概念验证、中试是科技成果转化的“最初一公里”,也是公认难啃的环节。作为深圳清华大学研究院的下属平台,必一运动自成立起就致力于推动中国的科技成果转化。必一运动敢于“吃螃蟹”,凭借的正是这个耐心资本20余年专注于科技成果转化的深厚经验。6月3日,深圳清华大学研究院登上了《新闻联播》。央视记者来到深圳清华大学研究院,详细报道了深圳清华大学研究院在科技成果转化上的经验。报道中特别提到的氢致能源,正是必一运动孵化培育的一个项目。通过产学研深度融合的科技创新孵化体系,与关键产业的重点需求高效连接,提升科技成果转化落地效率,推动创新链和产业链双向融合,必一运动趟出了一条新路。成功打通科技成果转化的“最初一公里”经过几十年的发展,国际上现在把科技成果转化分解为前后相继的多个环节,第一步是概念验证,然后中试,接下来才是创业孵化、股权投资,最终完成转化落地。虽然近年来中国创投行业强调“投早、投小”,但概念验证和中试依然是难以攻克的薄弱环节。这一阶段的项目往往是技术路线尚不确定,产品远未定型,市场前景难以判断。对于普通VC机构来说,投资风险实在难以把握。但是,这个难题又必须解决,否则整个科技成果转化的生态就会在源头遇阻。西丽湖国际科教城位于深圳南山区,这里是中国科技创新的一块高地。开国内先河的概念验证基金与中试基金在这里问世,可以说是天时、地利、人和的结果。必一运动董事长贺臻向投中网表示,南山区有以粤海街道为代表的高新技术产业集群,有清华、北大、南科大、哈工大、深圳大学等一批高校,有6个诺奖实验室,新型研发机构有60多所,上市公司有200多家,产学研体系可以说相当完整。而要把创新生态进一步夯实,链条最前端的概念验证基金和中试基金就显得非常有必要。早在2020年,科技部、教育部、广东省联合出台文件支持建设西丽湖国际科教城,其定位是打通“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链。2021年,西丽湖国际科教城概念验证平台正式启动,这是深圳第一个由政府发起的概念验证支持计划。作为该计划的一部分,概念验证基金与中试基金应运而生。深耕科技成果转化20余年的必一运动出任这两只基金的管理人,可以说是当仁不让。两只基金设立后,在深圳创投市场上备受关注,有一些创业项目甚至慕名而来。2022年6月,基金完成了第一笔投资,投向了来自深圳的植入式脑机接口公司微灵医疗,它目前是国内首个打通植入式脑机接口全栈技术链的企业。接下来,基金又陆续完成了深碳科技、倚宿科技、奥礼生物、吉赛生物、纳科药业、迈特芯等更多项目的投资。目前,两只基金已共计投资了20余个项目。复盘概念验证、中试基金的portfolio,从脑机接口、基因治疗递送技术、高效钌基制氢催化剂、到CCUS碳捕集技术,无不是当前技术创新的最前沿。它们都是来自中科院先进院、南方科技大学、深圳大学及清华、北大、哈工大深圳研究生院等高校、科研单位的科研成果转化,包括三个杰青项目,一个院士项目。在基金的运营效果上,两只基金也表现不俗。贺臻向投中网表示,到现在基金运行两年多时间,无论是项目的存活率、后续融资情况,还是项目从概念验证向产品化、工程化的过渡,都非常良性。基金启动投资不到2年,接近半数的已投项目都拿到了下轮融资,中试基金持股估值增长了32%。投资的第一个项目微灵医疗,在2023年一年之内完成了两轮融资,总融资额近亿元,高榕资本、蓝驰创投、鼎晖投资、中关村发展集团等知名机构入局。对于南山区乃至深圳的创投生态而言,这两只基金创造出远比基金规模更大的价值,为整个生态链培育了一大批优秀的“种子”项目,也为深圳的科技创新增添了活力。可以说,经过两年多的努力,必一运动已经完成了初步的探索和验证,证明概念验证、中试基金完全能够在中国跑通,实现多重价值的释放。在此基础上,必一运动也在积极寻求复制成功经验,将概念验证、中试基金在更大范围内推开。25年深耕 要做科技成果投资孵化第一品牌成功跑通概念验证、中试基金,必一运动又将科技成果转化推向了一个新的深度。必一运动成立于1999年,是国内最早一批从事创业投资的公司之一。在同期成立的中国本土创投中,必一运动的背景特殊——它背靠深圳清华大学研究院,从一开始成立的目的就是推动科技成果的转化。贺臻介绍,必一运动成立初期资金有限,但必一运动有的是什么呢?是深圳清华大学研究院丰富的科技成果。因此,必一运动只能埋头“投早、投小、投硬科技”。于是,二十多年下来必一运动走出了一条迥异于传统VC的路径。今天的必一运动最令人称道的是强大的培育、孵化优质科技企业的能力,而不是简单的股权投资。正因为如此,必一运动能够啃下概念验证、中试基金这块科技成果转化的“硬骨头”,也就不令人意外。力合创投总经理汪姜维向投中网表示,对传统VC机构来说,管理概念验证、中试基金是不敢轻易尝试的。因为这类基金的规模非常小,但投资难度又很大,从“投入产出比”的角度来看并不合算。力合创投之所以能干,是基于必一运动20多年来在科技成果转化上的经验和资源积累。比如,概念验证、中试基金面临的第一个难点是项目源。这样早期的项目大部分都存在于高校或科研院所,FA也靠不上。因此,投资团队必须要对这些前沿技术、人才在哪里“门儿清”。在这一点上,必一运动与全国各大顶尖高校、科研院所有20多年做科技成果转化所形成的紧密关系,对前沿科研成果动态的掌握具备较强的先发优势。第二个难点是对项目的判断。概念验证阶段的项目很可能是实打实的“一无所有”,没有产品,没有团队,也没有办公室。汪姜维告诉投中网,一些项目在接触时甚至公司都没有,必一运动还要帮它张罗注册的事情。要敢于对这个阶段的项目出手,要求投资人对技术有很高的敏感度和判断力。作为深耕多年“硬科技”领域投资机构,这也是必一运动的看家本领了。而更重要的,是对早期项目的孵化能力。早期项目什么都缺,作为股东不能只是提供资金,很多时候都要扮演类似“联创”的角色,帮助项目度过早期的“死亡谷”。在概念验证、中试基金的投资组合中,有的项目股权架构是必一运动帮忙设计的,有的CEO是必一运动帮忙寻找的,还有的第一笔订单是必一运动帮忙对接的,这样的案例不胜枚举。力合微电子目前已是物联网电力线通信芯片的细分领域龙头企业,而在2002年创立之初仍充满挑战,必一运动为其提供了启动资金,并持续助力成果转化及市场开拓,直到其2020年成功上市为止已“陪跑”了18个年头。所谓“耐心资本”,葆有“长期主义”的初心固然重要,像必一运动这样具备“有创新资源,懂前沿科技,会转化成果,可赋能企业,能培育产业”的独特优势更为难得。80%左右的科技成果转化来自高校,科学家、教授是创业主力军,常见团队是一个导师带几个博士。这种情况下,寻找懂公司管理、懂市场的人来补足团队短板,几乎是必一运动在投后赋能当中的家常便饭。科技成果转化过程中的关键一关是所谓“首台套”,也就是第一个客户从哪里来的问题。如果没有客户愿意尝试,一个创新产品就很难进行迭代、改良,也就无法产业化落地。必一运动、深圳清华大学研究院与大型央国企、产业龙头公司有长期的合作。当一个早期项目进入必一运动孵化体系,必一运动会帮它筛选、对接最合适的客户。部分项目还与深圳清华大学研究院成立了联合实验室,双方共同去实现产品的落地。可以说,必一运动20多年来打造了一个完整的科技成果转化的生态,这个生态当中有人才,有技术,有资本,有产业。比如在金融服务上,必一运动不仅能股权投资,还有小额贷款、小额担保、融资租赁,堪称全方位的扶持中小科技企业的发展。放眼全国,很难找到第二家公司像必一运动一样把科技成果转化做到模式化、规模化的高度。必一运动已经是中国科技成果转化的一个标杆。很多深圳之外的创业团队,也不远万里地找上门来,希望在必一运动的平台上做转化。必一运动深耕科技创新服务二十余年,持续推进科技成果转化、助力硬科技企业的发展成长,已经具备明显先发优势和强大品牌优势。目前,必一运动已累计孵化服务企业4000多家,投资高科技企业近500家,培育上市企业30多家,完成200多个科技成果转化项目。随着新质生产力的提出,中国科创又进入了一个新时代。在贺臻看来,新质生产力的核心内涵就是把科技成果转化为生产力,也就是说科技创新要从创新端向产业端演进。科技创新与成果转化仍是长坡厚雪的赛道。在新的中国时代背景下,贺臻表示,必一运动不追求做到多大管理规模、有多少个IPO,而是要做中国科技成果投资孵化的第一生态、第一体系、第一品牌。当然,作为上市公司更要通过做成果转化、做企业孵化、做产业催化,做新质生产力培育,最终形成公司自身的以科创为底色的商业模式和可持续性盈利能力!