一、项目名称

深圳清华大学研究院（必一运动）成果转化展厅设计装修一体化工程监理服务。

二、项目概况

1、项目地址：深圳市南山区。 

2、项目规模：本项目位于深圳清华大学研究院新大楼B栋西南侧大堂（该场地现状为公共大堂，各出入口呈半封闭状态），建筑面积610.26㎡，套内面积415.87㎡。本次施工内容包含但不限于小散工程备案、新建隔墙、天花吊顶、墙面装饰装修、管线改造、弱电预留预埋、空调改造、消防改造、消防报建及二次备案、logo设计及施工、开荒保洁（精保洁要求）等。

三、招标范围

包括但不限于前期准备阶段、施工阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于进度、质量、安全管理，组织协调施工现场各方面关系）以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合工程竣工结算等。。

四、报价方式

1、采用固定总价包干，费用包括但不限于前期准备阶段、施工阶段和工程保修阶段的所有监理人员服务费、办公设施费、交通设施费、通讯费、监理生活设施费、人员工资及福利，节假日加班，管理费，税金，利润、配合检查、监理试验、检测设施费、应急处理费，风险费，资料备案以及政策性规定的相关费用等。合同内未作列举的其他费用，均视为已包含于报价中，不另行计收。

2、若因招标人原因导致监理超期服务，超期服务费用按总价折算到每月的平均费用结算。

五、付款条款

1、本项目天花吊顶完成、墙面装修完成并经发包人确认后15个工作日内支付合同金额35%；

2、本项目经发包人验收完成后15个工作日内支付至实际完成工程量的85%但不超过合同金额85%；

3、本项目结算完成后15个工作日内累计工程款支付至结算金额的100%；

4、每次付款前，承包人应向发包人提交与合同内容相一致的、等额的、合法有效的增值税专用发票，合同约定价款为含税价，承包人不得主张发包人额外支付开具增值税专用发票税款，否则发包人有权拒付款项并不承担任何责任。

六、工期

施工期服务时间：60日历天。总工期含法定节假日。计划开工日期：2026年7月26日；计划完工时间：2026年9月25日；

保修期服务时间：1年，暂定2026年9月26日~2027年9月25日。

实际开工日期以招标人签发的《开工令》中载明的日期为准，总日历天数保持不变。

七、资格要求

1、具有在中华人民共和国内注册的独立法人资格。

2、资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合或房屋建筑工程专业乙级监理企业资质。

3、拟派项目总监理工程师必须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书；

4、本项目不接受联合体投标。

八、提交材料及要求

九、报名时间和联系方式

请于2026年7月 28 日16：00之前将本公告要求的第八条资料发送至：

1、邮箱：lcx@leaguer.com.cn，并电话知会。

2、联系人：刘超雄；联系电话：13828845441。